Snel je woning verkopen

Ben je al helemaal klaar voor je nieuwe huis, maar moet je eerst je huidige woning nog zien te verkopen? Dat hoeft niet meer zo lang te duren met enkele handige tips. Uiteraard kan het handig zijn als je jouw woning verkoopt in een periode waarin de huizenmarkt het goed doet, maar je kunt zelf ook daadwerkelijk iets extra’s bijdragen aan de snelle verkoop van je woning. Hier lees meer over én snel je woning verkopen én dat ook nog eens voor de gewenste prijs.

De vraagprijs bepalen

Je kunt natuurlijk je eigen vraagprijs hanteren en deze baseren op je eigen beoordeling, maar slimmer zou zijn om een adviseur in huis te nemen. Zij kunnen je huis op de juiste manier taxeren en er zo voor zorgen dat je woning voor een juiste vraagprijs op de markt verschijnt, hetgeen weer tot gevolg heeft dat je een betere kans maakt om te verkopen, terwijl je geen zorgen hoeft te hebben over een te hoge of lage prijs. Natuurlijk kan je in eerste instantie wel iets hoger gaan zitten dan de actuele waarde, want onder de streep blijft het verkopen van je huis een spelletje onderhandelen en de kopende partij zal maar zelden direct de gewenste vraagprijs bieden.

Zorg voor een representatieve woning

Na jaren ergens te hebben gewoond heb je natuurlijk een hele eigen stijl ontwikkeld. Die stijl is voor jou persoonlijk erg mooi, maar kan bij andere mensen vraagtekens oproepen; over smaak valt niet te twisten. Wil je snel de huis verkopen? Zorg er dan voor dat je woning niet alleen representatief en netjes is, maar ook neutraal qua stijl. De kans dat jouw stijl perfect aansluit op alle huizenzoekers is klein, dus laat voldoende ruimte over voor geïnteresseerden en bezoekers om eigen inspiratie op te doen.

Een goede makelaar

Een makelaar is van groot belang binnen de verkoop van je woning. De makelaar is voor je woning een uithangbord en hij of zij is uiteindelijk degene die potentiële kopers warm moet maken voor de woning. Neem daarom een flexibele en goede makelaar; iemand die bij wijze van iedere dag van de week een bezichtiging kan doen, het juiste verhaal kan vertellen en ruimte laat om zelf invloed te hebben op het algehele verkoopproces. Eigen invloed kan bijvoorbeeld komen uit foto’s die je maakt van de mooiste plekjes van je huis. Wil je het gehele proces nog meer in de hand houden, kies van voor een zogenoemde online makelaar ofwel internetmakelaar. Je kunt veel werkzaamheden namelijk ook zelf verrichten, zoals het schrijven van een promotionele tekst en het rondleiden van potentiële kopers van je huis. Grote internetmakelaars zoals Wonex en HuisPortaal.nl bieden goede service zonder dat er achteraf courtage betaald moet worden, deze makelaars hanteren namelijk één vast tarief vooraf. Dit is inclusief plaatsing op Funda.

Adverteren op de juiste manier

Adverteren met je te koop staande woning is belangrijker dan ooit. De zoektocht begint vandaag de dag op internet en jouw woning moet daar positief opvallen. Zorg dus voor de beste foto’s, uitgebreide informatie en opties voor extra service. Ook foto’s zijn belangrijker dan ooit en hou alles up-to-date. Qua advertenties geldt; hoe gekker, hoe beter. Maak de meest veelzijdige foto’s en zorg andermaal voor foto’s die uitnodigen om inspiratie op te doen. Zijn er geïnteresseerde kopers? Bel ze dan gerust een keer achterna of ze nog altijd interesse hebben. Zo kan je snel jouw woning verkopen.